Vpogled v gradbeno dovoljenje sosedov

Legalizacija črne gradnje

Ko začnemo razvijati idejo o gradnji, se moramo zavedati, da za zakonito gradnjo potrebujemo gradbeno dovoljenje. Zanimivo je to, da če imajo vaši sosedje nezakonito grajen del stavbe in v neskladju s trenutnim OPN, vi ne boste mogli pridobiti gradbenega dovoljenja za svoj objekt, ki ga želite zakonito zgraditi v enakem obsegu kot ga imajo […]

Vse Dobro V Letu 2023…

  Le naprej, uspešno. Za nami je leto polno izzivov in preizkušenj. Prihaja praznični čas, ko imamo priložnost, da se ustavimo, za nekaj trenutkov odklopimo od elektronskih naprav ter ta čas preživimo z najbližjimi. Vsaka beseda, vsak pogled, vsako dejanje in vsak nasmeh lahko prinese srečo, zato radostno pojdimo naproti novemu letu 2023. Vsak trenutek […]

Ukrepi za obvladovanje kriznih razmer na področju oskrbe z energijo

V mesecu septembru je stopil v veljavo Zakon o ukrepih za obvladovanje kriznih razmer na področju oskrbe z energijo. S tem zakonom, ki bo veljal do 31. 12. 2025 se določajo začasni ukrepi za upravljanje povečanega tveganja pri oskrbi z energijo, ukrepi za zanesljivo oskrbo z energijo, ukrepi za zmanjševanje uvozne odvisnosti in ukrepi za […]

(Ne)Strinjanje sosedov z nameravano gradnjo

Vsak sosed nima ipso iure pravice vstopiti v vaš upravni postopek. Da lahko sosed vstopi v vaš postopek mora izkazati pravni interes. To naredi tako, da izkaže namen vstopa v postopek zaradi varstva svojih pravnih koristi. Pravni interes je neposredna osebna korist, ki izvira iz zakonite pravne podlage. Zato sosed ne more vplivati na postopek, […]

Zakaj potrebujemo geološko poročilo?

Pred pričetkom projektiranja, predvsem gradbeniki in statiki, iz geološkega poročila pridobimo podatke o sestavi in nosilnosti območja gradnje, kar omogoča pravilno zasnovo temeljenja objekta in odvajanja različnih vodnih virov že v fazi načrtovanja. Na podlagi izdelanega poročila boste vedeli kaj se nahaja pod površjem, ali se nahajate na področju visoke podtalnice in posledično na močvirnatem […]

Osnovni ali razširjen gradbeni nadzor nadzor

Nadzor nad gradnjo

Običajno zadostuje osnovni gradbeni nadzor, ki ga predstavljamo v nadaljevanju. Osnovni gradbeni nadzor Gradbeni nadzornik je dolžan izvajati gradbeni nadzor, ki omogoča kakovostno izvajanje del in dokončanje objekta v skladu z dokumentacijo za izvedbo gradnje, ter v skladu s prostorskim izvedbenim aktom, gradbenimi in drugimi predpisi ter gradbenim dovoljenjem, izvajati gradbeni nadzor pri odpravi pomanjkljivosti […]

Oblikovanje notranjih prostorov

Za naročnika z naše prelepe slovenske obale smo preuredili notranje prostore v “shabby chic” stilu. Trisobno penthaus stanovanje, kjer je najprej živela šest članska družina, smo preuredili v butični poslovni penthaus apartma, ki se trenutno oddaja poslovnežem in petičnim turistom. Pohištvo po meri naročnika Poseben izziv nam je predstavljala želja naročnika, da ne želi ostrih […]

Od ideje do vselitve

Za učinkovit sestanek pri nas vas spodbujamo, da že danes za svojo parcelo na upravni enoti pridobite lokacijsko informacijo. S tem bo informativni sestanek prerastel v operativnega, saj vam bomo lahko svetovali kaj je možno zgraditi in kje so omejitve. Predlagamo, da si naredite seznam referenc, ki so vam všeč, seznanite nas s svojimi hobiji, […]

Tipski načrt ali rešitev po meri?

slika-grabena-dokumentacija

V našem arhitekturnem biroju si prizadevamo izdelovati rešitve po meri naročnika. Na podlagi izdelanih projektov vam lahko ponudimo nabor rešitev za tipski načrt hiše. V kolikor so želene spremembe tehnično izvedljive in jih predvidevajo prostorski akti, lahko naš tipski načrt hiše prilagodimo ter dopolnimo v skladu z vašimi aspiracijami, ter za vas naredimo individualni načrt […]

Načrt gradbenih konstrukcij

V našem arhitekturnem biroju pripravljamo projekte ali načrte gradbenih konstrukcij za klasične in montažne objekte. Strokovna področja projektiranja gradbenih konstrukcij v našem arhitekturnem biroju so naslednja: konstrukcija za zidane objekte, konstrukcija za armirano-betonske objekte, konstrukcija za lesene objekte in konstrukcija za jeklene objekte. Po naročilu lahko pregledamo obstoječi stanovanjski objekt in pripravimo izjavo statika o […]