DGD je projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja. V njej projektant predstavi nameravano gradnjo, njeno umestitev in ključne značilnosti. Dokumentacija je podlaga za obravnavo pri pristojnih mnenjedajalcih in upravnem organu. Priprava se začne s podatki o lokaciji in jasno opredeljenim posegom. Investitorjeve želje uskladimo s prostorskimi pogoji, obstoječim stanjem ter zahtevami posameznih strok. […]
Arhiv značk: načrt za hišo
22
Dec
Dec
Gradbeno dovoljenje soseda je lahko pomembno pri preverjanju posegov v vaši okolici. Pred zahtevo za vpogled je treba razjasniti, kateri objekt in katero dokumentacijo iščete. Možnost dostopa se presoja glede na postopek in pravno podlago. Videz sosedove stavbe še ne pove, kaj je bilo zanjo dovoljeno. Prav tako obstoj starega objekta ne pomeni, da lahko […]
19
Dec
Dec
Novoletno voščilo za leto 2023. Decembra 2022 smo naročnikom, sodelavcem in prijateljem namenili naslednje želje. Objavo ohranjamo kot del arhiva podjetja Xplan. Le naprej, uspešno. Za nami je leto polno izzivov in preizkušenj. Prihaja praznični čas, ko imamo priložnost, da se ustavimo, za nekaj trenutkov odklopimo od elektronskih naprav ter ta čas preživimo z najbližjimi. […]
05
Dec
Dec
Oskrba z energijo: arhivski pregled ukrepov iz leta 2022. Prispevek pojasnjuje takratne začasne rešitve. Navedeni roki so zgodovinski in ne potrjujejo veljavnosti ukrepov danes. Za nov projekt preverite trenutno ureditev. Začasni ukrepi za oskrbo z energijo Septembra 2022 je začel veljati Zakon o ukrepih za obvladovanje kriznih razmer na področju oskrbe z energijo. Urejal je […]
20
Sep
Sep
Soglasje soseda in njegov položaj v postopku nista isto vprašanje. Pri pripravi gradnje je treba razjasniti vplive posega, potrebne dogovore in veljavne prostorske pogoje. Vsak sosed nima ipso iure pravice vstopiti v vaš upravni postopek. Da lahko sosed vstopi v vaš postopek mora izkazati pravni interes. To naredi tako, da izkaže namen vstopa v postopek […]
16
Avg
Avg
Geološko poročilo je ena ključnih podlag za načrtovanje temeljenja. Projektantu poda podatke o tleh, vodi in razmerah na lokaciji. Na tej osnovi lahko zasnovo objekta prilagodi dejanskemu terenu. Lastnosti tal niso razvidne samo iz površja parcele. Na videz podoben teren ima lahko različne plasti in različno obnašanje pod obtežbo. Zato fotografije in izkušnje s sosednje […]
02
Mar
Mar
V našem arhitekturnem biroju si prizadevamo izdelovati rešitve po meri naročnika. Na podlagi izdelanih projektov vam lahko ponudimo nabor rešitev za tipski načrt hiše. V kolikor so želene spremembe tehnično izvedljive in jih predvidevajo prostorski akti, lahko naš tipski načrt hiše prilagodimo ter dopolnimo v skladu z vašimi aspiracijami, ter za vas naredimo individualni načrt […]