Kaj storiti, ko sosed v večstanovanjski stavbi poruši nosilne zidove? Glede rekonstrukcije objektov in pripadajočih postopkov, priporočamo da se vso korespondenco z uporavnikom in išpektorji vodi v pisni obliki. Osnovni pojmi: Rekonstrukcija – potrebno je gradbeno dovoljenje DGD in projekt za izvedbo PZI: Za rekonstrukcijo je potrebno gradbeno dovoljenje, podobno kot za novogradnjo, kar zahteva obsežnejšo […]
22
Jul
Jul
V podjetju Xplan, d.o.o. smo predani zagotavljanju vrhunskih storitev na področju energetske sanacije in nadzora gradbenih del. Naša strokovna ekipa sledi najnovejšim smernicam in tehnologijam, da vam pomaga doseči optimalno energetsko učinkovitost vaših objektov. V tem blogu vam bomo predstavili nekaj ključnih vidikov naših storitev, s katerimi vam lahko pomagamo pri vaših projektih. Projektna Dokumentacija […]
Blog
Odkrijte Pot do Nepovratnih Sredstev za Energetsko Sanacijo Vaše Večstanovanjske Stavbe – EKO sklad 112SUB-OBPO24
15
Mar
Mar
V sodobnem svetu, kjer energetska učinkovitost postaja vedno bolj pomemben del naših življenj, se večstanovanjske stavbe soočajo z nujnostjo izboljšanja svojih energetskih standardov. Pridobitev nepovratnih sredstev za energetsko sanacijo predstavlja ključno priložnost za lastnike in investitorje, da izboljšajo učinkovitost svojih objektov, hkrati pa zmanjšajo operativne stroške. V tem kontekstu je Javni poziv EKO sklada 112SUB-OBPO24, […]
Voščilnica
25
Apr
Apr
V Uradnem listu RS, št. 30/23 je bil z zamudo objavljen Pravilnik o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov. Pravilnik je pričel veljati 18. 3. 2023 in uvaja prehodno obdobje (do 1. 1. 2025), v katerem lahko investitorji zahtevam in prijavam prilagajo že izdelano projektno dokumentacijo izdelano po dosedanjem predpisu. Nove so […]
02
Apr
Apr
…ali kako že gre ta rek? Ta blog bomo pričeli s predelano modrostjo znanega pravnika in mirovnega aktivista Mahatma Gandhija. Bodite sprememba, ki si jo želite od drugih ali naredite na sebi tiste spremembe, ki si jih želite videti na svojih sosedih. Le tako jim boste pokazali pravo pot in morda bo sobivanje tudi prijetnejše. […]
01
Apr
Apr
V nadaljevanju vas vabimo, da si ogledate video posnetek rušitve dela objekta za katerega smo izdelali načrt rušitve oz. projektno dokumentacijo za odstranitev objekta in izvajali gradbeni nadzor. Objekt je v območju varovanja Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Rušitev objekta je izvedljiva šele na podlagi izdelanega načrta in prijava začetka del na objektu, kar tudi […]
09
Mar
Mar
V pogovoru s strankami večkrat naletimo na vprašanja glede distinkcije med solastnino in skupno lastnino. V nadaljevanju podajamo nekaj temeljnih razlik. Kaj je solastnina? Več oseb ima lahko na nerazdeljeni stvari skupno lastnino (skupni lastniki), kadar njihovi deleži niso vnaprej določeni. Več oseb ima solastninsko pravico na nerazdeljeni stvari (solastniki), če je delež vsakega izmed […]
01
Mar
Mar
Za pisanje tovrstnega bloga smo se v podjetju Xplan d.o.o. odločili, ker prejemamo povpraševanja po spremembah namembnosti poslovnih prostorov v stanovanjske. Glede na javno dostopne evidence, smo pri eni izmed naših strank prišli do zaključka, da stranka ne potrebuje spremembe namembnosti, saj je v eProstoru nepremičnina že zavedena kot stanovanje. Kaj piše v kupopradoajni pogodbi, […]
10
Feb
Feb
Idejna zasnova za pridobitev projektnih in drugih pogojev (IZP) ali krajše idejna zasnova (IDZ) oziroma kar po domače »idejca« Idejna zasnova za pridobitev projektnih in drugih pogojev (IZP) je projekt, ki nastane na podlagi projektne naloge investitorja, v katerem se razvijejo različne ideje in rešitve za določen objekt ali gradbeno delo. Namen idejne zasnove za […]