Fachbeiträge und Bauplanung

Welche Geländedaten benötigt die Planung von Stützwänden? Sehen Sie, wie statische Berechnungen, Schalpläne, Bewehrungspläne und Entwässerung zusammenpassen.

Sanierungsförderungen können zur Finanzierung energetischer Verbesserungen an Mehrfamilienhäusern beitragen. Dieser Leitfaden beruht auf der Prüfung der Eko sklad-Ausschreibungen 124SUB-OBPO25 und 128VSSRS26 im ursprünglichen Artikel vom 10. Juni 2026. Prüfen Sie vor der Antragstellung die aktuelle Ausschreibung und ihren Status. Wie Sanierungsbeihilfen berechnet werden Bei den folgenden Dämmbeispielen wird der prozentuale Anteil der förderfähigen Kosten mit […]

Eine Drohneninspektion kann helfen, Dächer, Fassaden und andere vom Boden aus schwer einsehbare Gebäudeteile zu dokumentieren. Als Teil eines ingenieurtechnischen Ablaufs liefert sie zusätzliche Informationen für Sanierungen, PZI-Unterlagen und die Bauüberwachung. Wo eine Drohneninspektion nützlich ist Obere Fassadenbereiche, Schornsteine, Brüstungen, Balkone, Dachränder, Dachrinnen und Blechanschlüsse sind mitunter schwer zu prüfen. Zusätzliche Ansichten helfen, sichtbare Schäden […]

Eine 3D-Gebäudeaufnahme kann nützliche Informationen für Planungsunterlagen, Fassadenreparaturen, Dachsanierungen und Vorhaben an denkmalgeschützten Gebäuden liefern. Vorhandene Pläne und vom Boden aus aufgenommene Fotografien zeigen nicht immer alle Details, die ein Planer benötigt. Warum eine 3D-Gebäudevermessung hilft Dachränder, Schornsteine, Brüstungen, Balkone und Fassadenverzierungen sind mitunter schwer zu prüfen. Eine räumliche Bestandsaufnahme bietet dem Team eine gemeinsame […]

124SUB-OBPO25 wurde im Juni 2025 veröffentlicht, um gemeinsame Energieeffizienzinvestitionen in älteren Gebäuden mit mindestens drei Einzelteilen zu fördern. Dieser Artikel erläutert das in der ursprünglichen Veröffentlichung besprochene Programm. Bestätigen Sie den aktuellen Stand und die vollständigen Voraussetzungen mit Eko sklad, bevor Sie sich bewerben. Maßnahmen, die von 124SUB-OBPO25 abgedeckt werden A: Dämmung von Außenwänden, Wänden […]

Die PZI-Dokumentation überführt einen Vorschlag zur energetischen Sanierung in abgestimmte Ausführungsunterlagen. Bei einem bestehenden Gebäude beginnt dies mit einer verlässlichen Bestandsaufnahme. Pläne, technische Beschreibungen und Mengen müssen dieselbe Lösung abbilden. Bestandsinformationen vor der PZI-Dokumentation Wir prüfen die vorhandenen Pläne und untersuchen das tatsächliche Gebäude. Feldmessungen und Fotos helfen, Geometrie, Schäden und wichtige Schnittstellen zu identifizieren. […]

112SUB-OBPO24 ist Gegenstand dieses archivierten Artikels aus dem Jahr 2024. Die Ausschreibung betraf gemeinsame Investitionen in die Energieeffizienz älterer Mehrfamilienhäuser. Prüfen Sie vor einer neuen Investition die aktuelle Ausschreibung, ihre Bedingungen und ob Anträge eingereicht werden können. Die Maßnahmen von 112SUB-OBPO24 Die ursprüngliche Ausschreibung, die im März 2024 besprochen wurde, umfasste die Dämmung von Außenwänden, […]

Diese Dokumentationsregeln wurden in einem Artikel nach der Veröffentlichung der slowenischen Verordnung im Amtsblatt Nr. 30/2023 erläutert. Die Seite bewahrt den damaligen Kontext. Die genannten Übergangsfristen sind historisch und keine Anleitung für einen neuen Antrag. Dokumentationsregeln eingeführt im Jahr 2023 Die Regelung trat am 18. März 2023 in Kraft. Der ursprüngliche Artikel beschrieb eine Übergangsfrist, […]

Benachbarte Grundstücke sind bei der Planung von Baumaßnahmen von Bedeutung. Eigentümer müssen die Auswirkungen ihrer Arbeiten sowie die Rechte anderer in Betracht ziehen, neben ihren eigenen Zielen. Frühe technische und rechtliche Klarstellung kann helfen, Streitigkeiten umsonst zu vermeiden, die ansonsten ein nützliches Projekt beeinträchtigen könnten. Nutzung und Auswirkungen auf benachbarte Grundstücke Der ursprüngliche Artikel behandelt […]

Ein Abrissplan hilft, den Abbruch als organisierte Baumaßnahme vorzubereiten. Die Struktur, ihren Zustand und ihre Beziehung zu umliegenden Gebäuden muss man verstehen, bevor mit der Arbeit begonnen wird. Zugang, Versorgungsleitungen und die Teile, die verbleiben werden, sind wichtige Eingaben. Was ein Abrissplan behandelt Die Dokumentation sollte dem Auftragnehmer das Gebäude und den vorgeschlagenen Abbruchverfahren erklären. […]

Miteigentum (solastnina) und gemeinschaftliches Eigentum (skupna lastnina) sind unterschiedliche Eigentumsformen im slowenischen Recht. Die Unterscheidung ist für Nutzung, Entscheidungen und geplante Bauarbeiten wichtig. Die Begriffe erläutern hier slowenische Rechtskonzepte und nicht die Eigentumsordnung eines anderen Landes. Miteigentum mit bestimmten Anteilen (solastnina) Beim Miteigentum gehört dieselbe ungeteilte Sache mehreren Personen. Jede hat einen bestimmten ideellen Anteil […]

Das Grundbuch und die Katasterdienste dienen unterschiedlichen Zwecken. Beim Prüfen einer Immobilie vergleichen Sie beide mit ihren Genehmigungen, verfügbaren Dokumenten und dem tatsächlichen Zustand. Eine Beschreibung in einer Anzeige oder ein Kataster-Einsatzbezeichnung bestätigen nicht, dass ein vorgeschlagener Einsatz rechtmäßig ist. Was das Grundbuch verzeichnet Das Grundbuch ist das rechtliche Register der Rechte und rechtlichen Tatsachen […]

DGD-Dokumentation ist die slowenische Projektunterlage zur Erhaltung von Stellungnahmen und zur Beantragung einer Baugenehmigung. Sie stellt den geplanten Bau, seine Lage und seine wesentlichen Merkmale dar. Die zuständigen Behörden verwenden sie innerhalb ihrer jeweiligen Zuständigkeiten. Von Konzept zu DGD-Dokumentation Die Vorbereitung beginnt mit der Lage und einer klar definierten Intervention. Die Anforderungen des Kunden werden […]

Der Konzeptentwurf verbindet die Wünsche des Kunden mit den Möglichkeiten des Grundstücks. Vor dem Zeichnen benötigen wir eine klare Beschreibung der vorgeschlagenen Arbeiten und zuverlässige Grundstücksinformationen. Dies ermöglicht uns, Optionen zu vergleichen, die für den Kunden nützlich und für den Standort geeignet sind. Was der Planer für den Konzeptentwurf benötigt Das erste Treffen prüft die […]

Bauplanung verbindet die Gestaltungsvorgaben mit der Baustelle und dem fertigen Gebäude. Die Überwachung folgt der Ausführung, identifiziert Mängel und hilft bei der Koordination ihrer Behebung. Klare Dokumentation ist während des gesamten Prozesses wichtig. Bauplanung vor Ort PZI liefert die Baulösungen und Anweisungen zur Ausführung. Der Bauüberwacher prüft die Arbeiten anhand der relevanten Genehmigung, des Projekts […]

Die Baugenehmigung eines Nachbarn kann helfen, Arbeiten in der Nähe Ihres Grundstücks zu verstehen. Bestimmen Sie vor dem Antrag auf Einsicht das Gebäude und die gesuchten Unterlagen. Ob Einsicht gewährt wird, richtet sich nach dem Verfahren und seiner Rechtsgrundlage. Wo Sie Einsicht in eine Baugenehmigung des Nachbarn beantragen können Richten Sie die Anfrage an die […]

Unsere besten Wünsche für das Jahr 2023 wurden im Dezember 2022 erstmals an Kunden, Kollegen und Freunde übermittelt. Dieser Gruß bleibt Teil des XPLAN-Unternehmensarchivs. Mit Zuversicht in die Zukunft blicken Ein Jahr voller Herausforderungen und Prüfungen liegt hinter uns. Die Feiertage geben uns die Möglichkeit, innezuhalten, für eine Weile von elektronischen Geräten abzusehen und Zeit […]

Diese Maßnahmen zur Energieversorgung sind eine Archivübersicht über gesetzliche Regelungen, die im September 2022 eingeführt wurden. Der Artikel beschreibt die damals besprochenen Regelungen. Historische Fristen legen keine Bedingungen für ein neues Projekt oder eine neue Antragstellung heute fest. Maßnahmen zur Energieversorgung im Jahr 2022 Die Vorschriften behandelten Risiken für die Energieversorgung. Ziele waren unter anderem […]

Die Zustimmung des Nachbarn und die Position des Nachbarn im Genehmigungsverfahren sind unterschiedliche Fragen. Ein Projekt benötigt eine Prüfung seiner Auswirkungen, der erforderlichen Vereinbarungen und lokalen Planungsbedingungen. Das Wohnen nebenan erklärt nicht jede verfahrensrechtliche Befugnis oder erforderliche Zustimmung. Verfahrensbeteiligung und rechtliches Interesse Das rechtliche Interesse betrifft den Schutz rechtlich anerkannter persönlicher Interessen. Ein allgemeiner wirtschaftlicher […]

Ein geotechnisches Gutachten ist eine wichtige Grundlage für das Fundamententwurf. Es liefert dem Planer Informationen über das Erdreich, Grundwasser und die Bedingungen am Baugrund. Das Gebäude kann dann entsprechend dem tatsächlichen Erdreich entworfen werden, nicht auf der Grundlage einer Annahme, die sich aus dem Erscheinungsbild ergibt. Was ein geotechnisches Gutachten erläutert Ähnlich aussehende Baugrundstücke können […]

Die Bauüberwachung prüft die Ausführung anhand der Planung und der geltenden Anforderungen. Zusätzliche Leistungen, etwa die Kostenkontrolle, benötigen einen klar vereinbarten Vertragsumfang. Werden beide Bereiche vor Baubeginn festgelegt, weiß der Auftraggeber, welche Unterstützung enthalten ist. Grundumfang der Bauüberwachung Die Bauüberwachung verfolgt die Ausführungsqualität und die Übereinstimmung mit den maßgebenden Unterlagen. Bauprodukte, Baustoffe und zugehörige Nachweise […]

Dieses Innenarchitekturprojekt verwandelte eine Penthouse-Wohnung an der Küste Sloweniens. Der Kunde wollte eine shabby chic Atmosphäre mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details. Das ehemalige Familienhaus wurde in eine Boutique-Wohnung für Geschäfts- und Urlaubsaufenthalte umgewandelt. Innenarchitektur um ein bestimmtes Konzept Das Konzept beinhaltete eine Vorliebe für natürliche Materialien und eine charakteristische Ausstrahlung. Die Raumaufteilung und die […]

Die Projektunterlagen entstehen in mehreren miteinander verbundenen Phasen. Ein klarer Auftrag, zuverlässige Grundstücksinformationen und eine vereinbarte Auftragsbeschreibung bilden einen nützlichen Ausgangspunkt. Jede spätere Phase sollte auf Entscheidungen aufbauen, die bereits abgestimmt wurden. Vorbereitung einer nützlichen ersten Besprechung Bringen Sie den Standort, die Grundstücksdetails und vorhandene Dokumente mit. Planungsinformationen aus der Gemeinde helfen, die Beschränkungen am […]

Ein Standardhausplan kann Ihnen helfen, eine bevorzugte Größe, Grundrissgestaltung und Erscheinung zu definieren. Er muss jedoch mit Ihrem Grundstück und Ihren Anforderungen überprüft werden. Unsere Praxis zielt darauf ab, die Lösung an den Kunden anzupassen, anstatt den Kunden zu bitten, einen ungeeigneten Grundriss anzupassen. Anpassung eines Standardhausplans Mögliche Änderungen umfassen eine Garage, eine Terrasse, ein […]

Statische Berechnungen zeigen, wie das Tragwerkssystem auf die relevanten Einwirkungen reagiert. Die Ergebnisse müssen in Zeichnungen weitergeleitet werden, die die Bauteile, Verbindungen und Bewehrung erklären. Eine Berechnung und eine Konstruktionszeichnung sind Teil desselben Entwurfs. Statische Berechnungen und Ausführungspläne Wir erstellen Tragwerksunterlagen für Mauerwerks-, Stahlbeton-, Holz- und Stahlbauten. Dazu gehören die Wahl des Tragsystems, die Berechnung […]

Ein Baugenehmigung beginnt mit der Prüfung des Grundstücks und des geplanten Bauprojekts. Die Wünsche des Kunden müssen mit den Planungsbedingungen, Zugänglichkeit, Versorgungsleitungen und Grundstücksgrenzen abgestimmt werden. Eine detaillierte Planung ist erst dann nützlicher, wenn diese grundlegenden Fragen verstanden sind. Entwickeln Sie das Design in klaren Phasen Wir prüfen das Grundstück, den räumlichen Plan und Informationen […]