Sanierungsförderungen können zur Finanzierung energetischer Verbesserungen an Mehrfamilienhäusern beitragen. Dieser Leitfaden beruht auf der Prüfung der Eko sklad-Ausschreibungen 124SUB-OBPO25 und 128VSSRS26 im ursprünglichen Artikel vom 10. Juni 2026. Prüfen Sie vor der Antragstellung die aktuelle Ausschreibung und ihren Status.
Wie Sanierungsbeihilfen berechnet werden
Bei den folgenden Dämmbeispielen wird der prozentuale Anteil der förderfähigen Kosten mit dem Höchstbetrag je Quadratmeter verglichen. Für die Beispielrechnung ist der niedrigere Betrag maßgebend. Förderberechtigung, anerkannte Kosten und Sonderbestimmungen richten sich weiterhin nach dem vollständigen Förderaufruf.
Eine Förderung von bis zu 50 % bedeutet nicht, dass jede Fassade oder jedes Dach diesen Fördersatz erhält. Maßgebend sind die konkrete Maßnahme und die geltenden Bedingungen. Unterscheiden Sie den Zuschuss von einem etwaigen Darlehen zur Finanzierung der verbleibenden Kosten.
Fassade: das Standardbeispiel
Der Ausgangsartikel nennt für das Standard-Fassadenbeispiel bis zu 30 % der förderfähigen Kosten, höchstens jedoch 50 €/m². Bei förderfähigen Ausgaben von 200.000 € ohne Mehrwertsteuer und 1.500 m² ergeben 30 % einen Betrag von 60.000 €. Der flächenbezogene Höchstbetrag liegt bei 75.000 €. Maßgebend ist daher im Beispiel der niedrigere Betrag von 60.000 €.
Fassade: das Hochhaus-Beispiel
Der Artikel beschreibt eine Obergrenze von 60 €/m² für den genannten Hochhaus-Fall. Bei 2.000 m² und 350.000 € förderfähiger Ausgaben ergibt sich 30 % zu 105.000 €. Die Flächenbegrenzung beträgt 120.000 €, wodurch der niedrigere Beispielwert 105.000 € ist.
Die Definition des Hochhauses muss mit der geltenden Ausschreibung und Brandschutzrichtlinie abgeglichen werden. Die Gebäudehöhe ist nicht nur für die Förderung relevant. Die Fassadengestaltung muss auch ihre technischen und Brandschutzanforderungen erfüllen.
Dach- und Deckenbeispiele
| Maßnahme | Prozent in der Quelle | Flächenbegrenzung |
|---|---|---|
| Flachdach | Bis zu 30 % | 50 €/m² |
| Geneigtes Dach | Bis zu 30 % | 25 €/m² |
| Decke in Richtung nicht beheizten Dachraums | Bis zu 30 % | 25 €/m² |
| Decke über nicht beheiztem Keller | Bis zu 30 % | 25 €/m² |
Bei einem Flachdach mit Kosten von 120.000 € und 900 m² ergeben sich 36.000 € und 45.000 €. Der niedrigere Betrag beträgt 36.000 €. Bei einem geneigten Dach mit Kosten von 80.000 € und 1.000 m² stehen 24.000 € einem flächenbezogenen Höchstbetrag von 25.000 € gegenüber.
Eine Dachdecke mit Kosten von 40.000 € und 1.200 m² ergibt 12.000 € gegenüber 30.000 €. Eine Kellerdecke mit Kosten von 30.000 € und 900 m² ergibt 9.000 € gegenüber 22.500 €. Jedes Beispiel setzt voraus, dass die genannten Ausgaben förderfähig sind und die anderen Bedingungen erfüllt sind.
Finanzierung des verbleibenden Investitionsvolumens
Der Ausgangsartikel vom Juni 2026 beschreibt außerdem eine Finanzierung über den Rücklagenfonds im Rahmen von 128VSSRS26, darunter ein zinsfreies Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu zehn Jahren. Prüfen Sie diese Bedingungen vor der Budgetplanung anhand der aktuellen amtlichen Unterlagen.
Eine Förderung und ein Darlehen sind unterschiedliche Entscheidungen. Prüfen Sie für jede die Förderungsberechtigung, Entscheidungen des Eigentümers, Rückzahlung und die erforderlichen Dokumente. Behandeln Sie keine illustrativen Berechnungen als genehmigten Förderbetrag.
Vorbereitung der Projektinformationen
Ermitteln Sie die Flächen, geplanten Maßnahmen, voraussichtlich förderfähigen Ausgaben und benötigten PZI-Unterlagen. Eine verlässliche Bestandsaufnahme des Gebäudes und abgestimmte Details unterstützen die Mengenermittlung und Ausschreibung. Die Bauüberwachung prüft die Ausführung und die zugehörigen Nachweise.
Lesen Sie den offiziellen Förderaufruf 124SUB-OBPO25 und den Finanzierungsaufruf 128VSSRS26. Über unser Kontaktformular können Sie die Unterlagen für einen Antrag auf Sanierungsförderung mit uns besprechen.
Projektbeispiele
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