Una inspección con drones ayuda a documentar cubiertas, fachadas y otras partes del edificio difíciles de observar desde el suelo. Integrada en un proceso de ingeniería, aporta información complementaria para la rehabilitación, la documentación PZI y la supervisión.
¿Cuándo resulta útil una inspección con drones?
Las fachadas superiores, chimeneas, parapetos, balcones, bordes de techo, goteras y bajantes pueden ser difíciles de inspeccionar. Las vistas adicionales ayudan al equipo a identificar daños visibles y los detalles que requieren atención más cercana. También registran el estado antes de comenzar las obras.
Estas imágenes apoyan al diseñador y al supervisor. No sustituyen la evaluación profesional o cada inspección física en el lugar. La visibilidad disponible y la calidad de las imágenes limitan lo que se puede concluir.
Información existente para PZI
La documentación de renovación depende del edificio real. La información faltante puede llevar a cambios en las cantidades o soluciones técnicas durante la ejecución. Una captura bien planificada ayuda a identificar preguntas mientras se prepara el diseño.
Lea sobre PZIdocumentación de renovación energética. El alcance de captura requerido debe seguir la información del proyecto necesaria, en lugar del deseo de imágenes atractivas solamente.
Fotogrametría y modelos 3D
Las fotografías superpuestas pueden procesarse en información espacial y un modelo 3D. La calidad depende de la cobertura, superposición, iluminación, acceso y procesamiento. El uso previsto determina qué control y verificación son necesarios.
Un modelo ayuda a discutir la geometría, las áreas de techo, los balcones y los daños visibles. Puede proporcionar a los propietarios, diseñadores y contratistas una referencia común. Antes de usarlo para el diseño o las cantidades, se deben evaluar las dimensiones y la precisión.
La imagen térmica requiere interpretación
Las imágenes térmicas pueden ayudar a investigar diferencias en el comportamiento de la envoltura del edificio. Las diferencias de temperatura pueden indicar áreas que requieren una inspección adicional. Ellas no establecen, por sí mismas, la causa de un defecto.
El sol, el viento, la humedad, el momento y las condiciones de temperatura afectan la imagen. También es necesario conocer los materiales del edificio y sus capas. Planifique e interprete el trabajo térmico con el especialista adecuado.
Rehabilitación de fachadas y techo
Observaciones útiles pueden incluir grietas, acabados desprendidos, bordes de balcones, cubiertas de techo, salidas y uniones. El registro puede guiar el acceso adicional, las mediciones y la investigación. Los hallazgos deben conectarse con la respuesta de diseño propuesta.
Durante la construcción, las imágenes pueden registrar el progreso y detalles seleccionados antes de que estén cubiertos. Compare las etapas relevantes y mantenga clara la fecha y el lugar del registro. Las imágenes permanecen parte de la evidencia, pero no sustituyen el rol completo de supervisión.
Operaciones seguras y legales
Las operaciones deben cumplir con los requisitos aplicables de aviación y seguridad. La ubicación, el espacio aéreo, las personas, las carreteras e infraestructura afectan lo que es factible. El operador debe determinar los permisos necesarios, los procedimientos y los arreglos técnicos.
No asuma que un vuelo puede proceder simplemente porque el propietario del edificio lo ha aceptado. Debe revisarse las condiciones de operación y los requisitos de acceso antes de la visita.
Definir el alcance de la inspección
Envíe la ubicación del edificio, el uso previsto de los resultados y los planos disponibles. Identifique las áreas que no se pueden ver desde el suelo y la etapa del proyecto. Puede ser apropiado combinar imágenes, mediciones e inspección profesional.
Consulte nuestra guía de inspección de edificios en 3D o use el formulario de contacto para discutir una inspección con drones para la rehabilitación propuesta.
