La supervisione dei lavori verifica l’esecuzione rispetto al progetto e ai requisiti applicabili. Le attività aggiuntive, come il controllo economico, richiedono un ambito contrattuale chiaro. Definire entrambe le parti prima dei lavori aiuta il cliente a capire quali servizi sono inclusi.
Supervisione dei lavori di base
Il supervisore segue la qualità dei lavori e la conformità alla documentazione pertinente. Verifica prodotti, materiali e relativi documenti giustificativi. Le carenze riscontrate devono essere segnalate e la loro correzione seguita.
Le modifiche richiedono il confronto con il cliente e il progettista responsabile. Le registrazioni devono indicare che cosa è cambiato e quale soluzione è stata concordata. Misurazioni, prove e documentazione finale rientrano nelle rispettive responsabilità del progetto.
In caso di irregolarità, la risposta dipende dalla loro natura e dalle norme applicabili. Problemi gravi possono richiedere la sospensione dei lavori fino alla definizione delle misure necessarie. Un programma generale di controlli non sostituisce la risposta a un problema noto.
Supporto esteso su accordo
Il cliente può affidarci attività aggiuntive, come la verifica della documentazione prima dei lavori, l’assistenza alla richiesta di offerte e alla scelta dell’impresa esecutrice. Queste attività devono essere indicate chiaramente nel contratto. Si può concordare anche l’assistenza per la comunicazione di inizio lavori, con la necessaria delega.
- Controllo delle quantità e dei costi dei lavori eseguiti.
- Verifica degli stati di avanzamento e dei documenti di pagamento finali.
- Esame delle richieste dell’impresa e preparazione di proposte per il cliente.
- Partecipazione al conto finale e alla consegna dei lavori.
- Assistenza concordata durante il periodo di garanzia.
Le modalità di rendicontazione e i limiti delle prestazioni devono essere chiari. Possono occorrere specialisti degli impianti elettrici e meccanici. Un incarico di ingegneria civile non comprende automaticamente tutte le discipline.
Scegliere il professionista
Verificate lo stato professionale e l’ambito dell’incarico proposto. Le informazioni sul nostro servizio indicano Branko Manič, IZS PI G-4551. Il registro professionale competente consente di verificare le abilitazioni.
Concordate l’incarico prima delle fasi che richiedono supervisione. Fornite al supervisore la documentazione aggiornata e il programma dei lavori. L’impresa deve avvisare per tempo prima che i lavori vengano coperti.
Consultate il nostro servizio di supervisione dei lavori e la guida alla documentazione di progetto e di fine lavori. Inviate i disegni tramite il modulo di contatto per concordare una supervisione adatta al progetto.
