Un piano di demolizione aiuta a preparare la rimozione di un edificio come operazione edilizia organizzata. La struttura, il suo stato e il suo rapporto con gli edifici circostanti devono essere compresi prima dell’inizio dei lavori. L’accesso, i servizi e le parti che rimarranno sono input importanti.
Cosa affronta un piano di demolizione
La documentazione deve spiegare l’edificio e il metodo proposto di rimozione all’impresa esecutrice. I disegni esistenti vengono rivisti e integrati con le scoperte in cantiere. Le connessioni strutturali nascoste possono essere importanti anche quando il lavoro visibile sembra semplice.
- L’edificio, l’organizzazione strutturale e lo stato esistente.
- L’estensione e l’ordine della rimozione.
- Effetti sugli edifici vicini e sull’ambiente circostante.
- Misure per proteggere le persone e le strutture vicine.
- Rifiuti da costruzione e lo stato dopo la rimozione.
Una fotografia e una descrizione generale non possono stabilire una sequenza di demolizione sicura. Il progettista responsabile ha bisogno di abbastanza informazioni sull’effettiva struttura. Deve essere chiarito anche il distacco dei servizi e altre utilità.
Requisiti di permesso e notifica
Le procedure richieste dipendono dall’edificio e dall’intervento. La guida ufficiale PIS per i permessi distingue la rimozione vicino a un edificio su proprietà vicine. Controllare i requisiti attuali per il caso specifico prima di iniziare.
La documentazione per la rimozione e il permesso non sono intercambiabili. Neanche l’esenzione da un permesso elimina ogni altra obbligazione. I requisiti di classificazione, documentazione e notifica devono essere revisionati insieme.
La rimozione parziale richiede attenzione speciale
Quando parte di un edificio rimane, l’intervento può modificare il percorso di carico e la stabilità. Il confine tra rimozione e ricostruzione richiede un’valutazione professionale. Un muro o un piano rimasti potrebbe dipendere dalla parte che viene rimossa.
Coordinare i documenti, l’accesso al cantiere e l’organizzazione con l’impresa esecutrice prima dell’esecuzione. Registrare le scoperte inaspettate e ottenere una soluzione rivista dove necessario.
Informazioni per un preventivo
Inviare la posizione, le fotografie e la documentazione disponibile. Spiegare se l’intero edificio o solo una parte deve essere rimosso. Identificare gli edifici vicini e l’organizzazione prevista dopo i lavori.
Vedere i nostri servizi di progettazione strutturale o utilizzare il modulo di contatto per discutere gli input e l’ambito per un piano di demolizione.
Esempi di progetti
